Акт выдачи замечания для устранения в строительстве

Содержание

Акт недоделок в строительстве образец

Акт выдачи замечания для устранения в строительстве

Плохо покрашены двери и окна и имеются непрокрашенные места. 2. На стеклах окон имеются следы краски. 3. Плохо укреплены окна. 4. Двери открываются с большим усилием и скрепят. 5. На террасе криво уложены доски и они не отполированы.

По мнению Заказчика, работы производились неквалифицированными работниками. Стоимость ремонтных работ по договору включала выполнение работ качественно и квалифицированным персоналом Подрядчика.

Требования Заказчика: Поскольку ремонтные работы выполнены некачественно и их устранение практически невозможно кроме пункта 1, то Заказчик считает, что стоимость ремонтных работ, указанная в договоре, подлежит снижению на 30 %.

По мнению Исполнителя, ремонтные работы действительно проводились недостаточно квалифицированным персоналом. Специалисты высокого класса были направлены руководством на ремонт объекта для нужд города. Обсудив все недостатки и обстоятельства,

Акт устранения замечаний в строительстве

В ее состав входят несколько человек (как правило, не меньше двух): это могут быть представители заказчика, генерального подрядчика и подрядчика.

По мере необходимости в комиссию могут быть включены и сторонние независимые эксперты (например, по требованию одной из организаций) и сотрудники надзорных ведомств.

Среди комиссии не лишним будет выделить председателя и рядовых членов. В случае выявления каких-либо нарушений, все замечания фиксируются в отдельном акте и впоследствии устраняются.

Для того, чтобы убедится в том, что все недоделки исправлены, комиссия по тому же алгоритму собирается снова и тщательно все проверяет.

Акт выявленных недостатков (приложение к договору подряда на строительство объекта)

→ → → Тематика документа: Файл текстовой версии: 2,6 кб Сохранить документ: Приложение N ___ к договору подряда N ___ от «___»_________ ___ г.

————————————————————————— ¦Выявленный ¦Характеристики ¦Дата ¦Сроки ¦Требуемые ¦ ¦недостаток ¦недостатка ¦обнаружения ¦исправления ¦действия ¦ +—————+—————+————+————-+—————+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +—————+—————+————+————-+—————+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +—————+—————+————+————-+—————+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +—————+—————+————+————-+—————+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +—————+—————+————+————-+—————+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +—————+—————+————+————-+—————+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +—————+—————+————+————-+—————+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +—————+—————+————+————-+—————+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +—————+—————+————+————-+—————+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +—————+—————+————+————-+—————+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +—————+—————+————+————-+—————+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ —————+—————+————+————-+—————- ПОДПИСИ СТОРОН: От Заказчика: От Подрядчика: _____________/____________ _____________/____________ М.П.

М.П.

Договоры по группам Договоры по тегам Цитата на века Будь дураки способны понять, какие страдания мы из-за них претерпеваем, даже они прониклись бы к нам жалостью. (А. Ривароль) © 2019 Все-документы.ру. |

Акт об обнаружении дефектов и недоделок на объекте капитального ремонта

Тематика документа: Файл текстовой версии: 3,9 кб Сохранить документ: Приложение N 9 к Регламенту взаимодействия Департамента капитального ремонта жилищного фонда города Москвы и государственных учреждений, находящихся в ведомственном подчинении Департамента, по претензионно-исковой работе (в ред.

АКТ ОБ ОБНАРУЖЕНИИ ДЕФЕКТОВ И НЕДОДЕЛОК НА ОБЪЕКТЕ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ПО АДРЕСУ: ______________ «__» ___________ 20__ г. Москва г.

____________________ Инженер ГУ ДКР по АО, ГУ «Жилкооперация» _______________ при проведении технического надзора и контроля проведения строительных работ Генподрядчиком _______________________ по комплексному капитальному ремонту жилого дома, расположенного по адресу: Москва, ___________________________, в присутствии представителя(ей) Генподрядчика ____________________________, действовавшего(ших) на основании доверенности N _________ от _____________, выданной ______________________________ (Ф.И.О.

и должность лица, выдавшего доверенность), составили настоящий акт о том, что в процессе проверки состояния работ по проведению капитального ремонта жилого дома по адресу: ________________________ были выявлены следующие дефекты: — _____________________________________________________________________ — _____________________________________________________________________ Замечания Заказчика: __________________________________________________ Замечания Генподрядчика: ______________________________________________ Настоящий акт составлен в 2 (двух) подлинных экземплярах, по одному для каждой из Сторон Государственного контракта. Подписи членов комиссии: _________ _______________________ (подпись) (фамилия, инициалы) _________ _______________________ (подпись) (фамилия, инициалы) _________ _______________________ (подпись) (фамилия, инициалы) Приложение: 1. Доверенность 2. Фотографии

Акт о недостатках выполненных работ

Здесь все зависит от способности договориться сторонам процесса.

Если этого сделать не удается, решение о сумме выплаты принимает суд.

  • Обоснованному требованию со стороны заказчика устранить недостатки.
  • Важный момент при этом – сроки. Подрядчик (тот, кто выполняет работы) может не уложиться в срок, оговоренный в договоре между сторонами.

    в ней в относительно свободной форме должно быть изложено:

    1. Какие обязательства на себя взял подрядчик. Для подтверждения изложенных фактов приводятся дата заключенного договора, его номер, условия относительно сроков и оплаты.
    2. Какие недостатки выявлены.

    АКТ ОБ ОБНАРУЖЕНИИ ДЕФЕКТОВ И НЕДОДЕЛОК НА.

    Образец акт недоделок сегодня обновлено. Почти все участники долевого строительства в первых числах.

    Образец Акта О Нарушениях В Строительстве.

    Дефектовочный акт образец заполнения

    .

    Основными правовыми актами, который регулирует отношения между двумя. Обязанностями управляющих монтажный и строй организаций по устранению дефектов, недоделок и невыполненных работ. В актах указывается наименование объекта капитального строительства, его адрес, наименование застройщика.

    Акт о выявленных недостатках результата выполненных работ (приложение к договору подряда)

    направлено __________________________________________ (указывается наименование организации-подрядчика) установила следующее: 1. «__» ________ _____ г. на основании Договора подряда N _____ от «__» ________ _____ г., Акта приемки-сдачи выполненных работ N _____ от «__» ________ _____ г.

    ______________ (далее — Подрядчик) выполнил по заданию _____________________ (далее — Заказчик) _______________________ (указывается наименование работ, например, изготовление или переработку (обработку) определенной вещи, демонтаж оборудования и т.д.

    ) (далее — Работы), а Заказчик принял результат Работ.

    2. Стоимость выполненных Работ составила ____ (_______) руб., в том числе НДС __% в размере ____ (_______) руб. 3. «__» ___________ ____ г.

    при __________________________ (указываются условия, при которых выявлены недостатки (например, при эксплуатации, при хранении), и наименование результата выполненных работ) выявлены следующие недостатки: ___________________________ (указываются наименования выявленных недостатков), при которых _________________________________________________ (указывается характеристика выявленных недостатков).

    4.

    Акт приемки выполненных работ: образец

    Оба экземпляра данного документа заверяются подписями и печатями обеих заинтересованных сторон. По результатам выполненных работ, производится оплата в сумме, которая прописана и в основном договоре, и в акте выполненных работ.

    Но бывают случаи, когда заказчик может частично или полностью отказаться от выплаты заявленной суммы. Этому могут послужить различные причины: неполное или неточное выполнение работ или услуг, брак, недоработки. Для того чтобы уладить с заказчиком подобный конфликт, исполнителю необходимо устранить дефекты в своей работе и составить новый акт приемки выполненных работ.

    Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

    Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа.

    Акт об устранении дефектов в строительстве образец

    Среди комиссии не лишним будет выделить председателя и рядовых членов. Задача председателя – регламентировать проведение проверочных мероприятий и осуществлять контроль за процессом.

    Соответственно, на нем же лежит максимальная доля ответственности.

    Все лица, участвующие в проверочных действиях, должны обладать специальными знаниями, нужными для того, чтобы оценить качество проведенных работ. В случае выявления каких-либо нарушений, все замечания фиксируются в отдельном акте и впоследствии устраняются.

    Для того, чтобы убедится в том, что все недоделки исправлены, комиссия по тому же алгоритму собирается снова и тщательно все проверяет. Если все в порядке, формируется акт об устранении замечаний в строительстве. Доверенности N от » » 20 г., выданной (Ф.И.О.

    и должность лица, выдавшего доверенность). 3. 4. 5. во исполнение положений Государственного контракта N от » » 20 г.

    Источник: http://advokatssr.ru/akt-nedodelok-v-stroitelstve-obrazec-12148/

    Акт приемки выполненных работ образец с замечаниями

    Акт выдачи замечания для устранения в строительстве

    • В случае обнаружения при приемке недостатков, ненадлежащего качества результатов работ, Заказчик обязан заявить (немедленно) об этом Подрядчику для их своевременного устранения.
    • Это фиксируется в Акте приемки работ с замечаниями (с указанием замечаний, недоделок и сроков их устранения).
    • Подрядчик в случае несогласия делает на акте отметку о своем несогласии с мнение Заказчика.
    • Акт сдачи-приемки работ — в случаях положительных результатов.
    • Акт сдачи-приемки работ с замечаниями (в случаях выявления комиссией недоделок, дефектов, заказчик может принять положительное решение о приемке работ с указанием всех отклонений в акте сдачи-примеки и сроков их устранения).
    • Перечень недоделок, дефектов, которые требуют устранения, с указанием сроков.

    Заказчик — это лицо, что нанимает Подрядчика для выполнения определенного вида работ, он контролирует процесс исполнения, проверяет качество и по окончании срока выполнения работы обязан оплатить соответствующее финансовое вознаграждения при условии качественного выполнения и сдачи в срок.

    1. Качество готовых работ Заказчиком проверено в присутствии Исполнителя (Подрядчика) и соответствует/не соответствует условиям и требованиям Заказчика согласно ранее заключенного Договора. Основные требования выполнены/не выполнены.
    2. Качество готовых работ не соответствует всем требованиям Заказчика или не выполнены требования, указанные в Договоре подряда:

    Акт сдачи приемки выполненных работ — образец составления

    Для правильного составления акта прима передачи (сдачи) выполненных работ необходимо ознакомиться с его образцом, который можно скачать. Это позволит увидеть, какие пункты и условия являются обязательными для включения в текст договора, какие данные потребуется заранее уточнить и какие документы для его заполнения потребуются.

    Кроме образца акта приемки выполненных работ, можно скачать заполненный пример такого документа. Это позволяет лучше понять суть и структуру акта, его особенности и правила заполнения. Кроме того, понимание правил заполнения примерных данных позволяет сделать вывод о наличии всех требуемых документов для заполнения параметров акта.

    Акт сдачи-приёмки выполненных работ

    При крайней необходимости может быть привлечена и третья сторона в виде экспертов или представителей контролирующих государственных инстанций. Их работа обязательно должна быть зафиксирована в акте, каждый эксперт также должен поставить под документом свою подпись.

    Акт приемки работ — своего рода гарантия от возникновения судебных споров и разногласий. Если же подобное разбирательство все же возникает, акт становится доказательным документом. Отсутствие акта суд может расценить, как пренебрежение к законодательно установленной процедуре сдачи-приемки работ, что в свою очередь может повлечь наложение штрафных санкций со стороны контролирующих структур.

    Еще почитать:  Почему нельзя за рулем ездить без футболки

    Акт о недоделках и замечаниях

    действующий на основании __________________________,с другой стороны, подписали настоящий АКТ о том, что по законченному строительством объекту строительно-монтажные работы и смонтированное оборудование выполнены в соответствии с проектом. Проведено испытание и комплексное опробование оборудования на надежность его эксплуатации (сантехнические и электромонтажные работы, водопровод, канализация, систем отопления и вентиляции и другие).

    Мы, нижеподписавшиеся, Заказчик, . А., действующего на основании доверенности № 2/740/1-Д от 01.01.2001 г.

    , с одной стороны, и Подрядчик, в лице _____________________________, действующий на основании _________________, с другой стороны, составили настоящий Акт о том, что в период проведения сдачи-приемки Объекта Приемочной комиссии нами были обнаружены следующие недоделки, дефекты:

    Акт выполненных работ — образец, форма, скачать бланк

    • наименование с указанием договора, в соответствии с которым производились работы;
    • дата и место составления;
    • перечень полномочий представителей;
    • показатели работ с указанием единиц измерения и количества, расценок и сумм;
    • качественные характеристики;
    • отзыв или возражения по объему и качеству работ (соответствуют требованиям договора или не соответствуют, в какой части не соответствуют);
    • подписи подрядчика («Сдал») и заказчика («Принял»).

    Акт выполненных работ образец этого документа понадобится в том случае, когда нужно подтвердить выполнение обязанностей подрядчиком. Образец акта выполненных работ показывает, как отразить сдачу результата (наименование, количество и другие характеристики) и его приемку заказчиком (либо приемку с возражениями или отказ).

    Акт выполненных работ

    Акт выполненных работ — это двухсторонний бухгалтерский документ, который необходим для подтверждения факта выполнения работ (оказания услуг) Исполнителем и принятия этих работ (услуг) Заказчиком в рамках какого-то договора между ними.

    Правильно оформленный акт выполненных работ, который подписан обеими сторонами и заверен печатями организаций, доказывает то, что все работы (или услуги) выполнены в необходимом объеме и Заказчик не имеет претензий к качеству этих работ (услуг).

    В соответствии с определениями в Налоговом Кодексе, работа отличается от услуги тем, что имеет некое материальное выражение, которое может быть реализовано для удовлетворения физических лиц или потребностей организации.

    Иными словами, Исполнителю работ есть показать и представить, а Заказчику этих работ есть что принять. В результате выполнения работ составляется Акт приёма-сдачи работ или Акт выполнения работ. В случае с оказанием услуг результат нематериален т.к.

    услуга потребляется в процессе ее оказания, соответственно, Исполнителю нечего показать и представить Заказчику и в таком случае составляется Акт оказания услуг, который подтверждает то, что услуга фактически была оказана.

    Довольно часто различия между услугами и работами вызывают много споров и оказываются очень условными.

    Еще почитать:  Работает по настоящее время в трудовой книжке

    Пример акт сдачи-приемки работ по договору подряда

    Рекомендуется оговорить срок подписания, алгоритм действия в случае необоснованного отказа от подписания акта заказчиком или обнаружения несоответствия договору или недостатков выполненных работ. В случае злостного уклонения от подписания в качестве опции, возможно рассмотреть подписание акта исполнителем в одностороннем порядке.

    Порядок приемки работ, результатом которого является подписание заказчиком акта выполненных работ, отражается в договоре подряда. В интересах обеих сторон предусмотреть эту процедуру наиболее детально, потому что исполнитель получает оплату на основании этого документа, а заказчик проверяет соответствие качества выполненных работ договорному соглашению.

    Акт приемки выполненных работ

    1. Кладка плитки в ванной комнате из материалов Заказчика: количество 15 кв.м., ед. измерения: 1 кв.м, цена: 500 руб., сумма 7500 руб.
    2. Установка сантехники, материалы Заказчика: количество: 3, ед. измерения: точка, цена 1000 руб., сумма 3 000 руб.
    3. Установка точечных светильников: количество 8, ед. измерения: штука, цена 300 руб., сумма 2 400 руб.

    4. Монтаж смесителя: количество 3, ед. измерения: штука, цена 400 руб., сумма 1 200.

    гражданин РФ Лубянский Петр Сергеевич, паспорт серия 12 78 номер 5863418, выдан 08.05.2010 ОУФМС России по Ставропольскому краю в г. Кисловодске, адрес регистрации: Ставропольский край, г. Кисловодск, ул.

    Молодежная, 31-87, именуемый в дальнейшем Заказчик, а вместе именуемые Стороны,

    Акт приемки выполненных работ – документ, заключающийся между двумя контрагентами (заказчиком с одной стороны и непосредственным исполнителем с другой), согласно которому отображаются все виды выполненных, их общая стоимость, а так же начальные и конечные сроки.

    Унифицированной формы акта выполненных работ законодательством не утверждено.

    Тем не менее, есть два вида официальных форм, по которым отображается факт выполнения работ (форма КС-2), а так же общая сумма денежных средств, затраченных на выполнение работ (форма КС-3).

    Исходя из этого, все организации имеют возможность самостоятельно разрабатывать удобную для заполнения и использования форму документа о выполненных работах (услугах). В данном случае, целесообразно указать всю необходимую информацию:

    26 Июн 2018      stopurist         742      

    Источник: https://uristtop.ru/darenie-nedvizhimosti/akt-priemki-vypolnennyh-rabot-obrazets-s-zamechaniyami

    Акт замечаний по выполненным работам

    Акт выдачи замечания для устранения в строительстве
    Бесплатная юридическая консультация:

    Если при приеме-сдаче произведенных строительных работ участники процедуры высказывают какие-либо замечания, информация о них вносится в специальный акт. После того, как все недоделки и недостатки, послужившие поводом к замечаниям, будут устранены, снова составляется подобный документ – уже фиксирующий факт их отсутствия.

    Почему необходимо проверять строительные работы и объекты

    Чтобы в ходе использования построенных, отремонтированных, отреставрированных зданий, сооружений и других объектов не возникало различного рода неприятных ситуаций, на каждом этапе строительства проводятся проверки.

    В проверках участвуют специалисты, которые оценивают качество работ и материалов, ищут возможные дефекты, брак и неисправности. В случае их обнаружения они же оформляют акт и отслеживают исправление найденных нарушений.

    Такой строгий контроль позволяет к моменту сдачи объекта в эксплуатацию уверенно говорить о том, что он построен с соблюдением всех правил и законодательно установленных норм.

    В дальнейшем на основании актов, составляемых проверяющими, при выявлении некачественных элементов строительства, также можно будет установить виновных лиц – в этом случае это будут уже те, кто осуществлял приемку объекта и что называется, «недоглядел».

    Бесплатная юридическая консультация:

    Кто проводит проверку строительных работ

    Для проверки строительных работ отдельным приказом (распоряжением) руководства назначается особая комиссия.

    В ее состав входят несколько человек (как правило, не меньше двух): это могут быть представители заказчика, генерального подрядчика и подрядчика.

    По мере необходимости в комиссию могут быть включены и сторонние независимые эксперты (например, по требованию одной из организаций) и сотрудники надзорных ведомств.

    Среди комиссии не лишним будет выделить председателя и рядовых членов.

    Задача председателя – регламентировать проведение проверочных мероприятий и осуществлять контроль за процессом. Соответственно, на нем же лежит максимальная доля ответственности.

    Все лица, участвующие в проверочных действиях, должны обладать специальными знаниями, нужными для того, чтобы оценить качество проведенных работ.

    В случае выявления каких-либо нарушений, все замечания фиксируются в отдельном акте и впоследствии устраняются.

    Для того, чтобы убедится в том, что все недоделки исправлены, комиссия по тому же алгоритму собирается снова и тщательно все проверяет. Если все в порядке, формируется акт об устранении замечаний в строительстве.

    Следует отметить, что данный акт не является самостоятельным документом, а служит приложением к какому-либо договору: услуг, строительства, подряда и т.п.

    Бесплатная юридическая консультация:

    Особенности формирования акта и общая информация

    Если перед вами стоит задача по составлению акта об устранении замечаний, а вы не очень хорошо представляете себе, как именно его написать, воспользуйтесь расположенными ниже советами и посмотрите пример – на его основе у вас наверняка легко получиться составить собственный бланк.

    Прежде, чем дать подробные сведения об этом конкретном акте, приведем некоторые общие данные.

    • Вследствие отмены в 2013 году унифицированных форм документов, любые акты на сегодняшний день можно писать в произвольной форме. Однако, если внутри предприятия имеется собственный шаблон документа, утвержденный в его учтенной политике, то акт надо делать по его типу.
    • Бланк следует формировать всегда как минимум в двух идентичных экземплярах – по одному для каждой из сторон. При надобности документ следует размножить, заверив копии надлежащим образом.
    • Акт допускается создавать на простом обычном листе бумаги или на фирменном бланке компании. Писать его можно вручную или на компьютере, но с обязательным дальнейшим распечатыванием, которое необходимо для того, чтобы участники приемки строительных работ могли поставить под документом свои автографы. Если у организаций, представители которых формируют бланк, закреплено в учетной политике применение штемпельных изделий для визирования документации, акт следует проштамповать.
    • Сведения об акте обязательно должны быть внесены в специальный журнал учета каждой из компаний – такие обычно находятся либо у начальников строительных участков (или объектов), либо у секретарей или иных ответственных сотрудников.

    К составлению акта следует относиться максимально внимательно, стараясь избегать любых неточностей, ошибок и исправлений. Тем более не надо вносить в акт непроверенную или заведомо ложную информацию – в дальнейшем это может сыграть плохую роль вплоть до разбирательств в судебной инстанции, наложения штрафных санкций и возбуждения уголовных производств.

    Источник: http://assistentus.ru/forma/akt-ustraneniya-zamechanij/

    Услуги

    Мнение редакции может не совпадать с мнениями авторов.

    Источник: http://pandia.ru/text/77/190/67283.php

    Советы офисному сотруднику:

    Не секрет, что офисный труд негативно сказывается и на физическом, и на психическом состоянии работника. Фактов, подтверждающих и то и то, существует довольно много.

  • Как понять, что коллектив вас не уважает

    На работе каждый человек проводит значительную часть своей жизни, поэтому очень важно не только то, чем он занимается, но и то, с кем ему приходиться общаться.

  • Офисные хроники или как противостоять сплетням

    Сплетни в рабочем коллективе – вполне обыденное явление, причем не только среди женщин, как это принято считать.

  • Как нужно разговаривать с начальником: антисоветы

    Предлагаем вам ознакомиться с антисоветами, которые подскажут, как не надо разговаривать с начальником офисному работнику.

  • Источник: http://dogovor-blank.

    ru/%D1%88%D0%B0%D0%B1%D0%BB%D0%BE%D0%BD/%D0%94%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D1%80_%D0%B1%D1%8B%D1%82%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D0%B3%D0%BE__%D0%B0%D1%80%D0%B5%D0%BD%D0%B4%D0%BD%D0%BE%D0%B3%D0%BE__%D1%81%D1%82%D1%80%D0%BE%D0%B8%D1%82%D0%B5%D0%BB%D1%8C%D0%BD%D0%BE%D0%B3%D0%BE_%D0%BF%D0%BE%D0%B4%D1%80%D1%8F%D0%B4%D0%B0/%D0%90%D0%BA%D1%82_%D0%BE%D0%BF%D0%B8%D1%81%D0%B0%D0%BD%D0%B8%D1%8F_%D0%BD%D0%B5%D0%B4%D0%BE%D1%81%D1%82%D0%B0%D1%82%D0%BA%D0%BE%D0%B2_%D0%BF%D1%80%D0%B8_%D0%BF%D1%80%D0%B8%D1%91%D0%BC%D0%BA%D0%B5_%D1%80%D0%B5%D0%BC%D0%BE%D0%BD%D1%82%D0%BD%D1%8B%D1%85_%D1%80%D0%B0%D0%B1%D0%BE%D1%82

    Форма для сохранения (скачивания) и заполнения Word

    Акт приемки работ (акт сдачи-приемки работ) с замечаниями

    Акт приемки работ (акт сдачи-приемки работ) типовой с замечаниями, а

    Бесплатная юридическая консультация:

    также с выделением типа (рода) и видов работ в формате Word: скачать.

    Наши юридические консультации об акте выполненных работ

    Консультация адвоката на основании закона и судебной практики арбитражных судов.

    Контакты

    Адрес:, г. Москва, ул. Знаменка,

    д. 13, стр. 4, офис 51

    Популярные статьи

    © МосЮрПроект. Все права защищены.

    Источник: http://xn—-8sbahhac3c3agdo8a1j2b.xn--p1ai/akt-priemki-zamechanija.html

    Бесплатная юридическая консультация:

    Дата регистрации: 29.05.2008

    Подписан договор подряда. Работы подрядчиком фактически сделаны не до конца. В акте выполненных работ заказчик ставить свою подпись и печать, а также ручкой отмечает замечания (хотя в акте напечатано предложение о том,что “Заказчик претензий по работам не имеет”. Подрядчик присылает претензию по оплате выполненных работ.

    Заказчик отвечат,что недостатки до сих пор не устранены. Кроме того, заказчиком в срочном порядке пришлось самому доделывать эти работы, хотя в договоре не отражено право заказчика самостоятельно устранять недостатки.

    Далее подрядчик подаёт в АС иск о взыскании стоимости работ по договору подряда, а также заявляет требования по процентам ст. 395.

    1. Является ли оформленный таким образом акт выполненных работ фактом надлежащего исполнения работ и передачи их заказчику?

    2. Есть ли основание у заказчика соразмерно уменьшить установленную за работу цену? (так как работы произведены не до конца).

    3. Может ли заказчик подать встречный иск? И по каким основании?Ведь, кроме акта с замечаниями больше никаких докуметов, о выявленных недостатках у заказчика нет, как нет и доказательств о том,что заказчик сам доделал эти работы.

    Бесплатная юридическая консультация:

    Дата регистрации: 15.11.2010

    Источник: http://efridman.ru/akt-zamechanij-po-vypolnennym-rabotam/

    акт о недоделках и замечаниях

    Акт выдачи замечания для устранения в строительстве

    На основании приказа по _______________________________________________ (указывается наименование заказчика) N ___ от «___» _________ ____ г. комиссия в составе: _____________________________________________________ (указываются Ф.И.О., должность, место работы членов комиссии)

    Образец предварительного акта приемки квартиры с указанием перечня недоделок

    ФИО (___________) г. рождения, место рождения: г. Москва, гражданство: Российская Федерация, паспорт гражданина РФ: серия __________ номер ________, выдан __________ г. ОВД _________ района г.

    Москвы, код подразделения ___________; зарегистрирован по адресу: г______________________ именуемый в дальнейшем «Участник долевого строительства», с другой стороны, совместно именуемые в дальнейшем «Стороны», в соответствии с Договором № ___ от ___.___.

    участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома, далее именуемый «Договор», составили настоящий перечень о нижеследующем. Согласно условиям Договора Объект долевого строительства Квартира____________________________________ расположенная в доме № ______ по адресу: ____________________________,

    Дольщикам: подробный смотровой лист при приемке квартиры

    3. Не подписываете акт и требуете устранения недостатков, одновременно учитывая неустойку до тех пор, пока застройщик не предоставит гарантийное письмо об устранении недостатков (ст.8, ч.5 214-ФЗ). При этом дата получения ключей и регистрация права собственности на квартиру отодвигается на время исправления выявленных недостатков.

    Прием-передача квартиры: пять советов

    В противном случае в смотровом листе либо в специально составленном акте (в разных компаниях эти процедуры различаются) необходимо указать весь перечень недоделок.

    Вам могут предложить принять объект в обмен на гарантийное письмо с обещанием устранить все дефекты. Как показывает опыт, делать этого не стоит.

    Иначе в лучшем случае придется неоднократно звонить строителям и требовать выполнения обязательств, в худшем – добиваться этого через суд или делать ремонт самим.

    Юридические услуги в строительной сфере — » — Договор строительного подряда — » — Алгоритм исполнения контракта — » — Сдача выполненных работ

    • В случае обнаружения при приемке недостатков, ненадлежащего качества результатов работ, Заказчик обязан заявить (немедленно) об этом Подрядчику для их своевременного устранения.

    • Это фиксируется в Акте приемки работ с замечаниями (с указанием замечаний, недоделок и сроков их устранения).

    • Подрядчик в случае несогласия делает на акте отметку о своем несогласии с мнение Заказчика.

    Акт о замечаниях образец

    В нем следует подробно отобразить ситуацию (даты, участники, неопределенные требования). Запрашивать объяснительную записку может руководитель организации или лицо, уполномоченное им. Если такая инициатива исходит от непосредственного начальника, не рекомендуется требовать от него подтверждения этих прав.

    Рекомендуем прочесть:  Воровство это грех

    Основные правила приемки жилья у застройщика – как обнаружить недостатки, которые от вас хотят скрыть

    Одно из самых заветных желаний дольщика – как можно скорее получить уведомление от застройщика о готовности его квартиры. Казалось бы, что вот оно, счастье – жилье построено, осталось только протянуть руку, подписать акт приема, и можно справлять новоселье.

    Многие дольщики именно так воспринимают извещение о готовности своего жилья и, находясь в эйфории, не глядя, подписывают акт приема передачи квартиры, упуская важные моменты. А между тем, существуют правила приемки квартиры у застройщика, которые необходимо соблюдать.

    В противном случае радость от предстоящего новоселья может быть омрачена обнаруженными впоследствии недоделками, которые после подписания передаточного акта, превратятся в головную боль дольщика.

    Ненадлежащее выполнение работ: как предъявить претензию, проверка качества и необходимость в экспертизе

    • каким образом исполнитель извещает заказчика об исполнении заказа, подряда (письменно, устно, по почте, лично, посредством электронного уведомления и пр.).

      Самым лучшим способом является письменное уведомление лично или по почте по адресу проживания потребителя

    • в какой период и где потребитель должен приступить к приемке работы
    • в какой срок результат работы должен быть принят или поступить мотивированный отказ от приемки
    • требуется ли участие в приемке специалистов, представителей муниципальных и государственных органов и пр.

    Образец акт о недостатках квартиры

    Выявление нарушений качественных характеристик происходит путем визуального осмотра жилья. В акт будут включены все замечания, отраженные в ходе такого обследования. Помимо этого, ряд существенных нарушений может быть установлен только в ходе эксплуатации квартиры.

    Поделиться:
    Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.